542.商场和电影

大量品牌入驻，将这家商场的逼格提了起来。不过正如一开始所说的那样，这样一家商场，需要的是源源不断的顾客。最好是在商业圈之中，尤其是对于一座小城市而言，这一点更加重要。毕竟小城市外来人口少，城市经济活力也相对较差，消费能力也上不去，这种情况下，若是客流量还不足，那可真是毁灭性的打击。

这一点，林盛举早在一开始就知道了。

雅盛商厦虽然在居民区旁边，但因为是老式的居民区，这里的人口平均年龄普遍较高，基本上都是叔叔阿姨和大爷大妈，这样的人群，不是说没有消费能力，但他们的消费观念和年轻人必然是不同的，尤其是在如今这个年代，老年人和中年人基本上都是从之前的穷苦时代过来的，他们对于消费的理解还很低端，对于生活水平的重视程度也不能说高，固然周围的人口密度并不小，可除了刚开业的那段日子，这里的客流量就开始逐渐降低。

一家没有顾客的商场，那必然是赚不了钱的。

所以为了扭转这个局面，周方远提议用免费接送的服务来吸引顾客。

其实这个方法，在未来早就烂大街了，远了不说，就说周方远的老家北桐市，在未来就会出现好几个大型皮革城家具城什么的，而且基本上都开在县城和郊区，驱车都得最少半个小时才能到达，试问一般的老百姓愿意花那么长的时间去那里购物吗？城里面难道就不能购物？所以当时的商家，用的就是免费接送的项目，也不用你花钱，直接公交车免费接送，来的人还送你一瓶矿泉水，虽然这种方法必然是对真正的有钱人没什么用的，但很多无所事事的大爷大妈愿意去啊，就权当是超短途旅游了。

大爷大妈自然是很少会买皮革的，他们去了，也就是纯粹的逛街，光看不买的那种。

可这么做的好处就在于，大爷大妈来了，这里就有人气，有人气，就能吸引更多的品牌入驻，有了品牌，就能吸引一定层面的顾客。而蜂拥的客流量，也能制造一定的假象，对其他顾客和其他商家而言，都有很强的吸引力。于是，更多的商家和顾客就被吸引了过来，然后更多不同层次的顾客也开始光顾。同时，大量的客流量，可以让商场的名气传播出去，到最后，甚至连周边县城和城市的顾客都会驱车几十公里过来购物。

这就形成了一个良性循环。

而雅盛商厦呢，论地理位置，自然是比那些郊区的商场要好太多了。虽然雅盛商厦不在商业圈之中，但起码还在市中心呢。

于是乎，十几辆小公交车就被买了下来，也没花几个钱，不过几百万而已，雇佣了专门的司机，和当地的加油站建立了合作关系，和交通部门也商定好了行车路线，然后，无偿接送的消息就被传了出去。十几辆小公交车，每天定时定点的在固定的路线上穿行，将想要去商场购物的顾客接上，然后将已经逛完的顾客送回去。

还是那句话，高端的顾客，不在乎这种服务，但人是有从众心理的，但大家都去某一个商场购物的时候，其他人就会下意识的被吸引，进而吸引更多的人。

雅盛大厦是过了春节才开始运营的，六层的大楼，最初只有下面三层有商家，上面第五层已经预订为餐饮楼层，未来将会入驻一些饮食品牌，而顶层则定义为娱乐层，未来的计划是大部分出租，引入大型游戏机和游戏设备的商家，自负盈亏，雅盛只负责收租。而另一部分，则是作为电影院规划了出来。

周方远在这方面是有野心的，他想要弄一条属于自己的院线，就和未来的王首富一般，一边做商业地产，一边依托地产建立自己的影院，商场开到哪，影院就跟到哪，用不了几年，一条影院就能初具规模。这么做的好处在于，不用担心远方传媒的片子会被人卡脖子，同时呢，院线算是上家，基本上玩的就是通吃。吃了观众还要吃制片，不过风险也大。但话说回来，做什么没风险呢，未来大陆的电影市场那么庞大，做影院想要亏损都难。

而且林月雅的老家，这边的经济发展和北桐差不多，都属于内地的三四线小城市，电影院什么的，也只有几个文化宫有，但是影院内部环境脏乱差，设备老旧不说，受到盗版的冲击，这些老牌影院一个个都活不下去了，大量倒闭破产转行，人民群众在电影方面的娱乐方式是相当薄弱的。所以只要雅盛能做好，不说垄断这个城市的放映市场，占据一大半起码是没问题的。这方面，他们目前甚至都没有什么竞争者，同城的其他商厦都没有电影院存在，雅盛可以说是蝎子粑粑——独一份了。

当然了，这是个慢工，不是一天两天就能做成的，周方远倒也不着急。

他现在主要做的，还是先让雅盛在本地站稳脚跟，然后迅速引入投资，并且立刻在其他地方开启新的业务。地产这东西，说的就是一个资金，没资金，那是真的玩不转。

批地，盖楼，装修……哪哪都要签，而且都是大钱，远方集团下属互联网产业，下属餐饮产业，这些可以不引入投资，比如说餐饮产业，包括农业公司和食品公司，这些自己就能发展起来，自己就能有收入，而互联网产业呢，本身吸金能力会越来越强，即便没有融资，未来发展好了，也不缺钱花。但房地产就不一样了，这里面考虑的一个是资金问题，一个就是拿地的问题。有价值的地块就那么多，大城市或许还好些，小城市，说白了可能就那么几个街区有发展开发的潜力。

既然是块肉，他自然有无数眼睛在盯着，远方地产凭什么和那些本地土豪抢地？过江龙想要压地头蛇，不是那么容易的。

所以引入投资，还有一个方面就是扩充自己的势力圈，让更多有背景有势力的人加入进来，让他们帮自己拿地，最起码也要创造沟通的桥梁，这一点，是至关重要的。

而周方远的第一个目标，毫无疑问就是小李哥，李家在内地也有很深的背景，本身又是港岛首富，如今还是华人圈的首富，这地位，说出去就比远方集团牛逼。李家要拿地，各地政府那还不是上赶着巴结？就好比未来的王首富，王首富如果喊一声要在三四线城市开商场，信不信当地的招商部门能打破头？这就是钱，这就是面子，这就是政绩，说出去就好听，谁不上心？

远方地产最初的步子，不可能迈得太大，所以加入一个李家就差不多了，论钱，论人脉，李家都足够了。等到后期壮大了，进行第二轮第三轮甚至是第N轮融资的时候，可以再把其他人拉进来，只要远方地产发展足够好，还用担心没人入股？到时候做好筛选，滚雪球一样让自己越来越强，这并不是什么太困难的事情。说到底，还是一个时机的问题。如今国内的商场业，不说那些大城市，就说小一些的城市，很多还是以前的供销社或者百货大楼改制的，存在的问题就是组织僵化，服务跟不上，品牌效应不足，内部装修也非常老旧等等问题。直到几年后，国内的商业地产迅速成长，各种新型的大型商场开始如雨后春笋般不断涌现的时候，大家才能开始真正注意到这一点。

周方远就是要领先半步，这就足够了，市场这么大，一个公司不可能吃下，在原本的蛋糕上切一小块，都能把远方集团喂得饱饱的。

当然了，这里面的工作还有很多，不过周方远如今已经让林盛举不断的扩充团队了，远方物业那边，他也早就托小李哥帮他找来了精干人手，同样在不断的扩充团队，去芜存菁。所以融资的事情，他也是已经告诉了小李哥的，小李哥对于他的想法也很感兴趣，不过这个动作可小不了，小李哥自己可吃不下，他已经把这个事情告诉了李首富，只不过目前还没有回应，也不知道老爷子到底感不感兴趣。

好吧，扯远了。

总之，通过免费接送的服务，上个月一个月，雅盛商厦就接待了将近三十万人的顾客，平均每天不到一万人左右。不算多，但对于一个小城市来说已经非常不错了，最起码就这个客流量，已经让当地的其他商场老板眼珠子都要瞪掉了。甚至有一家商场也学着雅盛搞免费接送，不过它本就在闹市区黄金地段，弄这种免费接送反而意义不大，更何况这些商场也存在年久失修的问题，若非地段实在是太好，怕是早就没人去了。

和林月雅通电话的时候，林月雅把这边的情况告诉了周方远，周方远也得以直到了最新进展。总体而言，是相当不错的，他也很满意，虽然投资很大，短期之内根本没可能收回投资，但是没关系，本来他也不准备靠一栋楼就把投资收回来，那基本上没可能。只有商场成规模了，投资才能慢慢收回来，所以说融资很重要，毕竟吸金能力不强的时候，靠自己一点点攒钱，拿得攒到猴年马月啊。

时间飞快进入五月底，在准备前往韩日现场观看世界杯之前，周方远飞了一趟米国。

《魔兽》电影的前期准备工作已经基本上完成，初期计划是巫妖王三部曲。

第一部呢，主要内容就是从阿尔萨斯幼年开始，推进剧情的时候，介绍一下人类王国的大概形式。然后是阿尔萨斯和吉安娜小时候的事情，以及他们成长过程中的一些事情，期间会短暂出现达拉然，血精灵，红龙这些内容，但主要剧情还是阿尔萨斯的成长，以及发生在洛丹伦的瘟疫事件。在第一部的结尾，阿尔萨斯会怒烧斯坦索姆，并且率领军队前往北方大陆诺森德，找到魔剑霜之哀伤，并且在同伴的抗议之下，拔出魔剑。

这段内容，基本上是配合冰封王座的设定。

《魔兽冰封王座》版本，最多再有三个月就能上线了，赶在电影前，让玩家加深一下印象。

等到了明年，《魔兽世界》就会上线，到时候正好借助这股东风，推出《魔兽》电影的第一部，相信能造成不错的效果。

至于说三部曲的第二部，主要就是阿尔萨斯重回洛丹伦，弑父、灭国的一系列举动，最后是召唤阿克蒙德，入侵卡利姆多，暗夜精灵会登场，燃烧军团也会出现，最后阿克蒙德死在无数小精灵自爆之下，阿尔萨斯也趁机脱离燃烧军团，重回诺森德，寻找冰封王座。

至于说第三部，那就是脚男大战巫妖王了。

三部曲，计划用五年的时间拍摄完成，期间还会推出两部电视剧和一部动漫，其中一部电视剧就是吉安娜的个人传记，基本上就是吉安娜在达拉然的学习之旅，呼应第一部的内容，更进一步引出血精灵和红龙的内容。第二部电视剧，则是将目光对准奎尔萨拉斯，计划是以女王大人的视角拍摄，两部电视剧都是女主题材的。只不过只是计划而已，暂时还没有完立项，到时候还是要看电影的情况才能决定的。

好在电视剧的拍摄方式更加自由，也好转身好调头，所以暂时只是初定了一个方针而已。

至于说动漫，周方远计划以一个冒险小队的冒险历程，来简单介绍艾泽拉斯世界的各个势力，当然不用太详细，冒险小队的冒险地点，也主要集中在洛丹伦附近，会出现诸如娜迦和鱼人这样的生物，总之，这些计划一环扣一环，只要做好了，未尝不能做成第二个《指环王》和第二个《漫威宇宙》。