355.洛克菲勒中心

专职秘书、专职保镖、专职司机……另外还有一男一女，看个场地，需要这么多人陪同吗？

郭永坤这辆加长版林肯，坐下七个人绰绰有余，里面也就没有改装，否则能弄出一个小型酒吧。

穿一套笔挺黑服装、不过依然无法遮住脖子上纹身的司机，汤姆大叔，很有职业素颜地替众人拉开车门，并作出请的手势。

作为曾经的知名赛车手，他似乎并不以此为耻，很享受这份工作。

“噢，亲爱的莉亚，你穿上这套商务装，性感中又多了几份成熟，可真是个迷人的小宝贝，我要再年轻二十岁，一定追求你。”

“汤姆大叔，你穿上西装也很帅气哦。”莉亚朝他眨了眨眼睛。

“是啊，我都没想到自己这辈子还能再穿上西装。感谢郭先生给了我这份待遇不错的工作，当然，更重要的是，让我还能驾驶这么漂亮的小宝贝。”

他说着，伸手抚摸起黑色的车漆，仿佛那胜过一切女人娇嫩的皮肤。

郭永坤笑着摆手，边上车，边示意可以出发。

“郭先生，是去帝国大厦，还是洛克菲勒中心？”

“洛克菲勒中心。”

什么玩意……戴维斯律师直接听迷糊了，去洛克菲勒中心看场地？

洛克菲勒中心是什么地方？

那可是继华尔街之后，纽约的第二个市中心，美国的象征性建筑之一。那里的租赁费用可着实不便宜。

把饭店开到洛克菲勒中心？

这帮中国人未免也太敢想、太大胆了吧！

汽车启动之后，戴维斯忍不住问出心头的疑惑，“郭先生，你想把饭店开到洛克菲勒中心？”

“饭店？”郭永坤不解道：“我什么时候说过我要开饭店？”

这时，旁边的莉亚笑道：“这位律师先生应该先入为主了。因为唐人街这边有三分之一的店铺都做美食生意，中餐在美国也有不少受众，所以在很多不知情的人眼里，中国人似乎只会做餐饮行业。”

戴维斯点点头，表示他确实是这样想的。

“不，戴维斯先生，我并没有开饭店的打算，我要建立一家公司。”

得到郭永坤的具体回答后，戴维斯这才了然，不过……就算是开公司，打算开在洛克菲勒中心，这也、够大胆了。

一般的小公司在那里根本不可能生存下去，因为租金非常昂贵。

“郭先生，我能冒昧地问一句吗，你想建立的这家公司，主要是做什么的？”

郭永坤笑道：“这没什么，本来迟早你也会知道。是一家饮料公司。”

“饮料？什么饮料？”

“一款美国暂时还没有的饮料。”

那不是应该先与零售商谈合作，铺设销售渠道，至少先打出一点名气吗？饮料暂时还没有，就直接跑到洛克菲勒中心租场地？

戴维斯律师觉得，这个中国人根本不会做生意，跟美国不少继承家产的富二代很像，干什么事情都是雷声大雨点小，注重场面，而忘记根本，最终项目自然无疾而终。

当然，这些话他没有说出来，他没有资格对别人的商业模式指手画脚，他很清楚自己的份内事。

但要让他经营，他肯定不会这么干。

产品还未面向市场，就先背负一个巨大的资金压力，实在不是明智之举。

他猜想，这个年轻人应该代理了一款什么产品，口味不错，从而导致自信心爆棚。

洛克菲勒中心，并非一栋大厦的名字，而是一个由19栋大厦组成的建筑群。

中心总占地面积22英亩，东西向，由曼哈顿48街到51街；南北向，从第五大道到第七大道，占据三个街区。

整个建筑群由洛克菲勒家族投资兴建，于1987年被美国政府定为“国家历史地标”。同时它也是全世界最大的私人拥有的建筑群。

这边郭永坤已经来了好几次，昨天还来过，所以显得轻车熟路，加长版林肯在洛克菲勒中心广场一号大楼门前停下，这也整个洛克菲勒中心最高的一栋大楼，69层高。

旁边其他的18栋大厦，如同众星环绕般簇拥着它。

汤姆大叔没有上去，郭永坤带着其他五人，就像一支正规的商业团队，直接乘电梯来到8楼。

负责管理洛克菲勒中心的提什曼－斯派耶公司，在这里有一个分部，这家公司是全纽约最大的管理公司。

当然，他们的雇主肯定就是洛克菲勒家族。

“郭先生，这边请。”

漂亮的礼仪小姐将郭永坤等人请进一间会议室，并表示马上就去通知他们经理。

不大会儿，还有服务人员送进来上好的咖啡。

这都很正常，郭永坤他们毕竟是客户，送生意上门的。

“不好意思，久等了。”

没过多久，一个金发中年男人推门而入，后来还跟着一位漂亮的女秘书。

杰里·贝恩？

蓦然看到这个男人，戴维斯律师蓝色的眼眸猛地一缩。

怎么会他亲自接待？

要知道，杰里·贝恩可是提什曼－斯派耶公司的高级副总裁，洛克菲勒中心的管理责任人。

以他的身份，如果不是大买卖，他根本用不着亲自露面，底下有的是业务经理。

当然了，他认识对方，对方不见得认识他，除非……报上大名。

毕竟他和唐纳德的恩怨，有段时间闹得沸沸扬扬，名字几次登上报纸，不过他拒绝出镜。

与对方简单客套几句后，郭永坤直奔主题，淡笑着问，“贝恩先生，不知道我们昨天的建议，贵公司考虑得怎么样？”

夏樱今天省事了，因为有莉亚出面，做着几乎同步的标准翻译。

而且气场，绝对不是她可以比拟的。

贝恩的眼神时不时地就会在莉亚胸口停留几秒，气势也不像昨天那么强硬。

原本这家伙是个色胚啊……郭永坤心想，早知这样，他就亲自去给莉亚姐挑衣服了……

“郭先生，你应该清楚，我们提什曼－斯派耶公司只是洛克菲勒中心的代管公司，价格标准不是我们定的。”

这一点郭永坤当然清楚，一个主子一个管家的关系。但是，主子既然交给管家全权负责，管家岂能没点权利？

“我希望贝恩先生后面的话里会有个转折，否则今天邀请我过来目的何在？”在美国待了几天，郭永坤也算入乡随俗，学会了一点美式幽默。

贝恩哈哈笑道：“那是当然。昨天会后，我们也与上面进行了交涉，最终得到一个方案，如果郭先生能按照承诺，承租本大楼6163层的场地，可以给到您一个9.5折的优惠。”

“9.5折？”郭永坤蹙了蹙眉，这个价码达不到他的期望。

然而，他完全没留意到旁边戴维斯律师的表情。

承租本大楼6163层的场地……直接租三层楼？

他眼珠瞪得滚圆，不敢置信地望向郭永坤。

不是惊讶于他的疯狂，而是……震撼于他的实力。

那得需要多少钱？

这可是洛克菲勒中心广场一号啊！

他原以为郭永坤能在这里的某层中，租下一小块区域作为公司场地就算不错，万万没想到，一整层对方都嫌少，一搞就租三层！

郭永坤对莉亚使了个眼色，意思就是说“是时候表演你的技术了”。

“贝恩先生，您要知道，我们的承租期限很长，至少可以签订十年合约……”

莉亚开始展现身为新闻系硕士研究生、在读博士学位的学霸口才，说得贝恩一愣一愣，仿佛不把这些场地再打个折租给对方，他会因此产生巨大损失一样。

良久。

“莉亚小姐，我不得不承认，你的口才真的很好，堪比谈判专家，你甚至已经说动我。”

贝恩笑道：“但是，请原谅我对一位这么漂亮的小姐表示拒绝，你说的8折优惠，远低于市场标准，这已经不是一笔生意的问题，它会拉低洛克菲勒中心整体的租金标准，产生连锁反应。

“而这种后果，绝对不是我能承受得起的，我很可能因此丢掉饭碗。”

8折？这个字眼郭永坤还是听懂了，下意识瞟了莉亚一眼。

他跟莉亚说的是9折。

这妞对于商业谈判，倒是挺擅长嘛，简直无师自通。

不出意外，拉低了对方的期望值后，莉亚笑了笑，又开始不那么“咄咄逼人”，言语和态度都柔和不少，继续沟通。

而此时，郭永坤却在想些别的事情。

主要因为他注意到旁边戴维斯律师异样的目光，这给了他一些“灵感”。

他可是有意与建国同志掰手腕的人，而自己目前的财富身家要低于对方，如果有机会，是不是应该捞一笔？

嗯，他过去做的大部分事情，都不是以赚钱为主要目的。

“莉亚姐。”他突然出声，打断了侃侃而谈的莉亚。

“怎么了？”莉亚不明所以地扭头望向他，表情甚至有些埋怨，因为她感觉自己马上就能搞定。

“跟他说，我打算买下这栋大厦。”